美聯商業表示，黃竹坑One Island South低層物業，建築面積約836至2.2萬方呎，意向呎租低至17元，以現狀及交吉形式出售。

該行指出，大廈設有8部載客電梯及3部載貨電梯，配套完善。是次放盤單位享部分海景及山景，景觀開揚。大廈對面即為港鐵黃竹坑站，離港島線金鐘站僅兩站之距，車程僅需8分鐘。

美聯商業表示，尖沙咀寶勒巷3號萬事昌廣場高層單位，建築面積約833方呎，業主意向售價約1050萬元，呎價約1.2萬元；業主意向租金約2.7萬元，呎租約32元。

該行指出，是次單位間隔方正，設中央冷氣，外望城市景。大廈採用全幅玻璃幕牆設計，大大提升單位整體空間感，附設3部客梯及1部貨梯，用戶出入極為方便。物業位處商業核心地段，步行至港鐵尖沙咀站只需約5分鐘，附近巴士及小巴路線眾多。

外媒報道，原本由深圳祥祺集團主席陳紅天持有的一幢香港豪宅，被銀行試圖劈價約60%出售。報道指，此次減價沽售，可見本港豪宅市場下滑的嚴重程度，當中受到中國經濟放緩所拖累。

報道引述熟悉情況的房產中介指，這幢位於山頂歌賦山道15號的豪宅掛牌價約7億至8億元，不過2016年時購入價逾20億元。據銷售備案文件，這幢物業上周再次掛牌出售，前5次招標均失敗。

報道指，這幢香港豪宅曾為陳紅天所有，2023年遭東亞銀行接管。其位於山頂高檔社區，可俯瞰整座城市，面積逾855方米，共有6層。陳紅天當年的買入價，若按每方呎價格計，是香港最貴的房產交易之一。

港島大型商場罕有推出市場放售。世邦魏理仕獲業主委託公開招標形式出售北角和富道21至53號和富WORFU，物業將以現狀連現有租約出售，截標日期為2025年2月21日。據悉，項目市值料約16億港元。

該物業總樓面面積約210,000方呎，主要分為地庫、地下及高層地下共3部分，合共98間商舖。業主於2019至2021年期間全面裝修及翻新整個商場，除了眾多知名連鎖品牌進駐，業主引入和富教育區 WORFU Academy，加入不同類型的教育機構及特色興趣班商戶，為北角及其他地區的學生及青年提供多元化的課餘活動選擇。

世邦魏理仕香港戰略客戶及業務拓展部董事兼主管鍾國棟表示，和富中心為港島區其中一個家庭每月入息中位數最高的屋苑，物業受惠於其穩健的消費力，支持商場的民生零售商戶；現時該項目出租率約八成。資料顯示，該商場項目業主於2017年向置富產業信託(00778)購入，當時成交價20億元。

港島南區臨海獨立屋地透過代理放盤。Habitat Property代理出售赤柱連合道30號屋地，項目已獲相關政府部門審批建築圖則，意向價2.38億港元。

該項目橫跨兩幅地皮，總地盤面積達4,359方呎，由該公司創辦人及董事總經理Victoria Allan持有，可興建一幢3層複式住宅物業，內部居住樓面面積約3,269方呎，並設有海景泳池，以及約2,420方呎平台與357方呎天台平台，設有5個停車位。

Victoria早於2010年購入首幅地皮，於地皮上興建她現居的住宅，其後於2018年買入第二幅地皮，並已完成項目的重建補地價。

商舖市場罕錄逾億元成交，市場消息指出，由老牌富豪明長福家族成員持有的銅鑼灣駱克道491至499號京都廣場地舖，屬駱克道較旺的地段，鄰近港鐵銅鑼灣站，對面為銅鑼灣廣場1期，與崇光百貨僅約5分鐘步程，最新獲買家以1.25億元全數購入地下5個商舖，以總面積約4000方呎計，呎價約3.13萬元。

據悉，5個商舖由3個租客承租，每月收金收入約38.3萬元，即買家享租金回報約3.7厘。京都廣場由明氏家族發展，1992年落成，明氏家族早年拆售部分樓面後，保留有多層樓面及地舖收租。

屋宇署資料顯示，該署於去年11月批出9份建築圖則，其中兩項為住宅及商住發展，最新獲批個案包括信和置業(00083)大嶼山長沙東涌道項目，准建24幢兩層高洋房。

上述項目可建總樓面約81,795方呎，該盤亦會提供一幢一層高物業作住客康樂設施用途。資料顯示，該集團於2023年透過政府土地招標投得項目，作價逾2億港元。

此外，會德豐地產負責發展的九龍灣九龍貨倉住宅重建項目，亦獲准重大修訂建築圖則，項目准建6幢樓高30層分層住宅，另設兩層地庫，較2011年獲批方案增加一層，可建總樓面則大致不變，住宅樓面約822,600方呎，另提供約6,459方呎商業面積。

資料顯示，該項目於2022年底以逾20.9億元完成補地價，每方呎約2,500多元。

臨海豪宅供應罕有，由地產代理Habitat Property創辦人及董事總經理 Victoria Allan持有的赤柱連合道30號屋地，現以2.38億元推出市場放售，該項目佔地4359方呎，已獲相關政府部門審批建築圖則，可興建一幢三層複式住宅物業，內部居住空間為3,269方呎，以此計算，每方呎樓面叫價約7.28萬元。物業預計設有可停放五輛汽車的停車場，並設有海景泳池、2,420方呎平台和357方呎天台。

Victoria Allan 表示，現時本地樓市逐漸恢復，市場氣氛開始回暖，加上南區豪宅物業供應有限以及內地買家需求大增，在各種因素配合下，對香港來年豪宅市場持樂觀態度。而項目已完成補地價，估計拆除現有建築物和興建的預計費用為4,500萬元，工期約為兩年。

英基學校協會宣布購入位於北角港運大廈12樓及13樓兩層全層寫字樓作自用。仲量聯行為英基學校協會的獨家買方代理，協助其購入該物業。

該兩層寫字樓總建築面積合共為40380方呎，現已交吉。英基學校協會計劃於今年由現租用的鰂魚涌辦公室遷入該廈。

英基學校協會行政總裁葛琳表示，很高興購入位於北角的寫字樓物業，並將於今年稍後遷入作為英基學校協會的全新總部。此舉不僅是當前市場環境下一個合理的財務決策，更充份彰顯了其對香港及本地人士的承諾。英基在港「土生土長」，與這座城市有着深厚的連結，新寫字樓將進一步鞏固其與香港的緊密聯繫。

仲量聯行香港資本市場部主管陳國章稱，近期甲級商廈價格回落至吸引水平，吸引用家積極入市，尤其大學等教育機構對自用物業的需求殷切。英基學校協會是次購置兩層寫字樓作自用，進一步反映市場對優質寫字樓空間的持續需求。預計未來教育機構等用家的自用需求將持續釋放，推動商廈市場交投。

港運大廈坐落於英皇道510號，鄰近北角核心商業區，距離北角港鐵站僅需5分鐘路程，總樓面面積為51.5萬方呎。該廈由大古地產興建及管理。