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美聯旺舖表示,深水埗福榮街95A號地下A號舖,建築面積約1300方呎,成交價1418萬元,呎價10908元。

物業位處巷仔單邊,門闊約20呎8吋,舖深約35呎,鄰近北河街,屬區內民生旺段,人流聚集。目前分別租予廣告公司及紙紮舖,月租各3萬元,合共6萬元。

原業主於2024年11月以1200萬元購入物業,賬面獲利218萬元,物業升值18%。


來源:信報


美聯商業表示,上環信德中心東翼招商局大廈中層單位,建築面積約2676方呎,業主意向售價約5352萬元,呎價約2萬元。

該行指出,單位為優質全海景,間隔方正實用,設豪華寫字樓裝修連家具,適合各大機構進駐自用。大廈位處交通樞紐,位處上環港鐵站上蓋,毗鄰港澳碼頭及巴士總站。


來源:信報


基金放售紅磡全層商業樓面。仲量聯行表示,獲業主委託將以私人協約方式出售紅磡環海街11號海名軒商業平台3樓全層。市場估計物業市值約1.5億港元。據悉,該項目由施羅德基金持有。

仲量聯行指,海名軒於2001年12月落成,為維港地標豪宅項目,是次出售物業為非住宅用途的商業樓層,現已交吉,將按「現狀」連准用約出售,並連同其內的附著物、裝置及動產一併出售。物業建築面積約18,520方呎。物業用家可優先使用位於地下一層的3個停車位,另外,可使用一樓下層的兩個貨車位及一樓上層的4個上落貨停車位作商業用途。

該公司香港主席曾煥平稱,該物業是市面上罕見的臨海全層商業樓層,亦是鮮有放盤的豪宅項目商業平台;適合尋求優質工作空間的企業購入作總部,亦有利吸引優質租客進駐。投資者將物業放租作長線投資,可望獲得理想及穩定的租金回報。

來源:Money18




西貢清水灣大廈G及H座業主向城市規劃委員會遞交最新發展方案,要求進一步放寬項目上蓋面積及建築物高度限制,以重建兩幢樓高6層住宅大廈,提供14伙,每個單位平均面積逾1,800方呎,預計落成日期為2028年底。

上述項目位於嘉澍路8號丈量約份第253約地段第1109號餘段(部分),地盤面積約16,921方呎,屬住宅(丙類)1用途,新方案提出將建築物高度由18米,放寬至不多於21.2米,而地盤覆蓋率亦由30%,放寬至約34.034%。

至於擬議地積比率約1.5倍,提供住用樓面約25,371方呎,擬議興建兩幢5層高住宅大廈,以及一層地庫,提供29個停車位。

該項目於2019年曾獲批重建,發展密度及樓面等參數相若,新方案主要是修訂建築物高度及地盤覆蓋率,以符合相關法定建築規例和電力公司的要求的問題,及進一步優化發展。當年獲批高度及覆蓋率分別為19米與33.911%,是次建議增加後,令項目樓層高度由3至4米,提高至3.25米至4.8米;而單位平均面積亦由約1,722方呎,增大至約1,812方呎。

來源:Money18


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